 L'obligation d'information sur les risques naturels et technologiques, qui incombe aux vendeurs et aux bailleurs est applicable depuis le 1er juin 2006. Le PPR (Plan de Prévention des Risques) est à demandé aux Services de l’Urbanisme (munissez-vous d'un plan cadastral). Ce document vous sera délivré gratuitement. Si votre maison est en zone « bg », cela signifie faibles mouvements de terrain (concerne les ¾ de la Réunion) et tout est normal.Si par contre, la maison est située en zone rouge, cela signifie que la maison est sur un terrain inconstructible. Cela comporte un risque, car au cas ou la maison est amenée à disparaître pour X raisons (incendie, inondations, effondrements, etc…), vous ne pourrez pas reconstruire à la même place. Des maisons en zone rouge se vendent comme les autres mais avec un prix moindre en raison d’un risque plus élevé.
N'hésitez pas à consulter le PPR de votre commune.
Validité du PPR : le PPR doit être daté de moins de ''6 mois'' avant la date du compromis.
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http://www.immobilier-reunion-974.re et sur http://www.scellier-dom-reunion.re/ |
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